刷卡坐电梯只能到自家楼层未得到业主多数授权被叫停

刷卡坐电梯只能到自家楼层未得到业主多数授权被叫停

　　 5月9日，部分业主对到访银联标准ic普卡ic卡电梯控制了自己ic卡0扇区以后会不会借此与物业费挂钩，不交物业费就回不了家。此外“梯控”造成串门不便，担心此举不利于邻里交流。目前，黄陂区房管局已将此事叫停，并责令物业方整改。

　　 为杜绝偷盗、非法传销和小广告，位于黄陂汉口北的“汉北尚都”小区，近日开始启用电梯控制系统-k22居民回家乘坐电梯须刷 IC 卡，且只能抵达自家楼层。 5月9日，部分业主对到访会计ic卡丢失ic卡电梯控制了自己单片机接触式ic卡以后会不会借此与物业费挂钩，不交物业费就回不了家。此外“梯控”造成串门不便，担心此举不利于邻里交流。目前，黄陂区房管局已将此事叫停，并责令物业方整改。

　　 9日中午，ic卡电梯控制小区一楼楼道内看到，物业已贴出“关于免费领取电梯IC卡的通知”，请业主来物业免费领取IC卡。

　　 在1号楼电梯间入口，一名保安正在值守，遇到忘带IC卡的业主，就主动上前帮刷卡。他动员业主赶紧领卡。

　　 “这个东西太麻烦!”岁的朱奶奶称，刷IC卡乘电梯回家，看似很高级，但实则不然。人年纪大了难免会生病，求助120和警察时，要没IC卡人家上不了楼，她不可能下楼来接。

　　 部分业主对刷IC只能回自家，不能到达其他楼层颇有意见。易女士称，为方便照顾，她和母亲的房子，就买在同一栋楼。刷IC卡只能回自家，这意味着今后探访母亲变麻烦了。

　　 小区年轻业主童先生则更担心，物业这次大力推行电梯控制系统，意在为今后收取物业费做“铺垫”，“小区门栋门禁大多损坏，小区停车费标准偏高，不少业主对物业服务不满意，很多人都不愿交物业费，如果以后乘电梯要刷卡回家，业主今后就被动了。”

　　 江经理解释，去年前任物业突然撤夜场上班要办ic卡吗临危受命接管小区，小区楼栋门禁损坏失修。由于小区尚未成立业委会，无法调用公用维修基金，诸如门禁系统缺乏资金一下难以解决，也是事实。

　　 江还称，为推行梯控系统，物业曾征求过意见，0户业主中，已有300多户业主签字同意。业主可以查，但不能拍照。

　　 江经理承认，目前小区物业费收取率确实不高，对于业主担心会和物业费挂钩一事，IC司机卡短期内尚无此打算。

　　 黄陂区住房保障和房屋管理局物业科负责人表示，依据有关法规，类似安装“梯控”之类的重大事项，必须征求业主意见，且必须获得2/3以上的业主授权同意，因此从程序上来讲，物业在该小区内安装“梯控”是违法的。

　　 据其介绍，事情发生后，黄陂区房管局已到该小区约谈物业负责人，要求停止在小区内安装“梯控”，并已下发整改通知书。

　　 湖北朋来主任刘源必达ic卡是接受小区业主委员会或全体业主聘请为小区服务的，在提供服务时，应该充分尊重、考虑绝大多数业主的意见和利中国人民银行ic卡凌驾于小区业主之上，那就“反客为主”了。

　　 刘ic存储卡推行的门禁卡，只能到达自己所在楼层的做法，首先要获得绝大多数业主的认可，否则就是违法的。